服刑人员办理卖房委托公证需要什么材料？服刑人员社保规定是怎样的？

服刑人员处理卖房委托公证需要的材料准备个人身份证件、受托人的身份证件、房地产证或房产买卖合同书、房产完税凭证、卖房委托书等等资料，并且需要本人亲自签名确认委托卖房，这样委托才会产生效力，受托人应当到公证机关办理委托书。

一、服刑人员办理卖房委托公证需要什么材料

（一）如果卖房委托人是普通业主，只需要提供个人身份证和家庭户口；如果卖房委托人是法人或其他组织的业主，还需要提供营业执照副本、法人身份证；

（二）房屋所有权证；

（三）委托房产等重大财产权益处分的，需要夫妻共同办理委托等；

（四）当地公证处、公证员要求提供的其他材料。

卖房委托公证怎么办理卖房委托手续可分为以下两种情况：

（一）房屋产权共有人办理卖房委托公证，如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。

（二）所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件；受托人须带上身份证到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。需要提醒的是如果人不在场，不管产证有没有配偶的名字，都必须要配偶的身份证明，婚姻证明，配偶要到现场，不到现场的，要写好情况说明书，本人签字确认。

二、服刑人员父母去世可以回来吗　　对于服刑人员父母一方去世，服刑人员是否可以回家探望或处理后事，法律条文没有规定可以或不可以。在监狱服刑的人员如遇此情况，服刑人员可向所在中队的管教干部提出书面申请，说明回家处理后事的理由。管教干部及监狱领导，根据服刑人员服刑期限的长短，在服刑期间的一贯表现，以及哪种类型犯罪，再上报监狱主管部门审核。

符合相关规定的予以批准，家庭有兄弟姐妹且无特别情况的不予批准，除家庭成员为独子或在监狱表现特别好，而且刑期较短不会重新犯罪、脱逃的等情况，且路途不太遥远，监狱可视相关情况特例批准。

另外，就是一些省市的示范性监狱，为表彰安心服刑改造的服刑人员，并多次荣获监狱嘉奖表现突出的服刑人员，可批假探亲，特殊情况可以予以照顾。

三、服刑人员社保规定　　根据市劳动保障局《关于参加市直机关事业单位养老保险人员被判刑后有关问题处理意见的通知》（泉劳社[2008]155号）精神，现就参保人员被判刑后的养老保险问题提出如下处理意见：

（一）机关事业单位在职参保人员被劳动教养或被判处有期徒刑（含缓刑）的，在劳动教养或服刑（含缓刑）期间，不缴纳养老保险费，不计算缴费年限。

（二）机关事业单位在职参保人员被劳动教养或被判处有期徒刑（含缓刑）的，若刑满释放后被机关事业单位重新录用，符合条件的可继续参加机关事业单位养老保险；若刑满释放后被企业录用或自谋职业、以及到达法定退休年龄的，改按企业职工基本养老保险制度的规定执行。

（三）机关事业单位在职参保人员被劳动教养或被判处有期徒刑（含缓刑）的刑满释放人员，其判刑前的实际缴费年限（不含视同缴费年限）可与刑满后实际缴费年限合并计算，判刑前的个人实际缴费可按规定计入刑满后参保的个人账户。改执行企业养老保险制度的人员，其原参加机关事业单位养老保险的缴费年限不予以计发补贴费。

（四）已办理退休手续并按月领取养老金的退休人员被判刑的，在服刑、劳动教养或被拘役期间停发基本养老金，期满后其养老金按照判刑前的标准从申报续发的次月起发放，之后的养老金调整按照本人执行的养老保险制度的有关规定执行。

（五）退休人员被管制、判处有期徒刑宣告缓刑和监外执行的，其养老金按照判刑前的标准发放，在管制、缓刑或监外执行期间不参与基本养老金调整，期满后的养老金调整按照本人执行的养老保险制度的有关规定执行。

（六）退休人员因涉嫌犯罪被通缉或在押定罪期间，基本养老金暂停发放，如果法院判其无罪，被通缉或羁押期间的基本养老金予以补发。